1996〜2006年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
大阪府
51.1万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市天王寺区
84.8万円/㎡
前年比+30.1%
ローレルコート夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目
/ 桃谷駅 徒歩8分
2001年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 75.1㎡の場合
相場
5,334万円
71.0万円/㎡
2,792
4,486
6,181
7,876
AI査定結果
推定相場価格
5,334万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜6,181万円
59.7万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ローレルコート夕陽丘
4,400万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 75.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 4,400万円 | 58.6万円 | 4階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 4,180万円 | 60.8万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/06/08 | 4,380万円 | 63.7万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,190万円 | 61.0万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ローレルコート夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅8分 | 4,400万円 | 58.6万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 5,280万円 | 86.4万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスリード堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅4分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/13 | ファミール四天王寺東 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市天王寺区では30.1%上昇しています。